Friday, December 09, 2005
Stadsdeel-Centrum kiest andere weg voor herontwikkeling voormalig ROC-gebouw in Westerstraat
et Dagelijks Bestuur van stadsdeel Amsterdam-Centrum heeft besloten om het voormalig ROC-gebouw in de Westerstraat niet zelf te ontwikkelen, maar dit over te laten aan private partijen.Verhuur van het gebouw bleek op problemen te stuiten. Aan de huur is onder meer als voorwaarde gesteld dat deze ook het beheer van het gebouw omvat. De potentiële hoofdhuurder, het Westerhuis, is met name vanwege die voorwaarde er niet in geslaagd om voor 1 december 2005 een adequaat bedrijfsplan te presenteren.
De stadsdeelraad heeft vorig jaar bij de aankoop van het gebouw vastgesteld dat als op 1 januari 2006 geen sprake is van een huurcontract, het pand in erfpacht moet worden uitgegeven. Het Dagelijks Bestuur wil het pand nog steeds tot een cultuurgebouw laten ontwikkelen. Daarom wordt het gebouw onder vrijwel dezelfde voorwaarden in erfpacht uitgegeven als bij verhuur het geval zou zijn geweest.
Daarbij streeft het Dagelijks Bestuur naar een voor belanghebbenden zo transparant mogelijke procesgang. Voor de uitgifte in erfpacht zullen eenduidige selectiecriteria worden geformuleerd. Een notaris zal de procedures bewaken. Het Dagelijks Bestuur hecht er waarde aan dat partijen die eerder als kansrijke huurders werden gezien, ook in staat worden gesteld om een bod te doen.
Het DB-besluit zal in de deelraadsvergadering van 15 december 2005 met de stadsdeelraad worden besproken.
Reactie wethouder Iping
“Het is natuurlijk heel jammer dat we het afgelopen jaar er niet in zijn geslaagd om een geschikte huurder te vinden. Maar tegelijk constateer ik dat we deze periode ook nodig hebben gehad om inzicht te krijgen in de mogelijkheden en onmogelijkheden. Door het gebouw nu in erfpacht uit te geven onder dezelfde voorwaarden kunnen we toch ons beoogde doel bereiken, zonder dat het pand een last wordt voor het stadsdeel.”
De Initiatiefgroep ROC reageert fel op dit bericht.
"Het Westerhuis werd destijds met veel tamtam door het Dagelijks Bestuur van Stadsdeel Centrum naar voren geschoven als de partij met ervaring en geld die van het ROC-gebouw als cultureel centrum een succes ging maken.
Dit op basis van een advies van STOA dat 60.000 Euro kostte. Wij zien nu wat dat dure advies heeft opgeleverd. Tijdens de door de Initiatiefgroep ROC georganiseerde discussiemiddag op 9 oktober werd al duidelijk dat het Het Westerhuis niet ging lukken invulling en beheer van het pand voor elkaar te krijgen. Maar de wethouder bleef optimistisch: ‘we moeten gewoon afwachten, dan komt het allemaal goed’.
Op de uiteindelijk naar 1 december verschoven deadline bleek dat het niet goed kwam, als zou je uit bovenstaand persbericht opmaken dat het allemaal nog reuze meevalt. Alle buurtinitiatieven die zich voor het ROC-gebouw hadden gemeld zijn intussen van het kastje naar de muur gestuurd en ook de deelraad heeft zich voor de gek laten houden. De initiatiefgroep ROC heeft, gezien de voorgeschiedenis, weinig vertrouwen in de uitkomst van het in erfpacht uitgeven van het pand, de hardheid van de voorwaarden en de transparantie van de procesgang", aldus de initiatiefgroep ROC.
